1993〜2003年築, 専有面積51.70㎡〜71.70㎡の平均販売価格
千葉県
45.2万円/㎡
前年比+7.6%
千葉市中央区
39.7万円/㎡
前年比-9.9%
サンマンションアトレ新千葉
千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩5分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 61.7㎡の場合
相場
2,546万円
41.3万円/㎡
1,727
2,273
2,819
3,364
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,273万円〜2,819万円
36.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月15日
サンマンションアトレ新千葉
2,380万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 61.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 2,380万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,380万円 | 38.5万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,390万円 | 38.7万円 | 5階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,490万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 46.6万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 2,980万円 | 48.2万円 | 2階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 39.8万円 | 4階 | 87.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/15 | 2,790万円 | 38.7万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,690万円 | 37.3万円 | 1階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 3,380万円 | 54.5万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | 藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 千葉駅7分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/08 | アルファグランデ千葉 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅9分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、千葉市中央区では9.9%下落しています。
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